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国内楼市【房地产市场将延续分化，一二线城市或率先回暖】近日，社科院发布《中国住房市场发展月度分析报告》称，2018年12月，受监测的142个样本城市房价平均环比下跌0.68%，环比跌幅比上月收窄0.08个百分点。业内分析认为，在严厉的调控政策持续下，2018年全国各线城市房地产市场出现不同程度的降温。综合2018年年底及2019年的房地产市场交易数据，2019年在住房供给普遍增加以及部分城市因城施策的政策调整背景下，未来各线城市房地产市场将延续分化。其中，三四线城市仍存去化压力，整体库存较低、供小于求的一二线城市则有望率先回暖。（经济参考报）

该报引述防卫省消息人士表示，日本计划在海外建立首个永久性军事基地，地点位于非洲东北部的吉布提。目前日本在吉布提设有一个临时据点，部署着一艘驱逐舰和两架巡逻机。报道说，东京希望向吉布提租用大约12公顷的土地，建设营地、行政设施及仓库。日本海上自卫队上校北川敬三曾向媒体解释日本在吉布提建立军事基地的动机，他说：“日本在吉布提部署基地是为了打击海盗，也是为了自卫。日本是个海洋国家，亚丁湾海盗日益猖獗令人担忧。每年有两万艘船只经过这个海峡，其中约有10%来自日本，日本出口有90%依赖这个重要的航道。”

听了分析师一席话，大家明白了，当前民企之困不是全局之困，是结构性之困，越往下越困难。至于困难的原因，大家有些看法是一致的，比如整个消费增长趋缓、中美贸易争端造成心理冲击，这是所有企业都要面临的，民企比较特有的问题是在“权利平等，机会平等，规则平等”方面还没有真正得到公平待遇。也有人直言，一些民企的危机更多是自身因素，如过度投机，高杠杆粗放扩张，低水平重复建设，没有与时俱进转型升级。还有人说，不少民企过去在劳工待遇、环保要求、税费缴纳等方面的标准比较低，现在要补课了，就不适应了。因此，国企要改革，政府要改革，民企也要改革，要提升素质。国企、政府、民企，三改齐发，“民企之困”才能走向“民企之春”。

如今，随着互联网技术的广泛应用，自由出行、定制旅游和家庭旅游等新兴的旅游模式层出不穷，对传统旅游服务管理营销模式提出了新的挑战。通过互联网、大数据、智能化等信息技术在旅游方面的应用不断提升，旅游体验服务管理和营销水平对于促进全球旅游业从观光旅游向休闲旅游转变具有重大的意义。休闲旅游是城市产业体系的重要组成部分，对优化城市产品结构，增加社会协调，改善人居生活，激发城市活力具有不可替代的作用。

以4月24日首映预售来看，复联4在各项数据上“碾压”同档期电影。王征认为，《复联4》票房应该在20亿元至30亿元之间。“因为这个片子是漫威的，而且属于系列的终结篇，所以对漫威死忠粉具有很强吸引力。”前述北京影视分析师预计，《复联4》将有望创造该系列的票房纪录，但不至于撼动国内票房纪录。他指出，《复联4》这种好莱坞电影有自身的“天花板”，核心用户有限，票房后劲比不上《战狼》、《流浪地球》等，《复联4》热度主要集中在三周，预计票房会达到28亿元。“《复联4》平均票价普遍高，涨幅10%的话就贡献出了2-3亿元。”

第二个问题是股权质押。大股东的财富都在上市公司，靠股权质押融资最方便，有的大股东把几乎100%的股权都质押了。这有客观原因，股市上涨时上市公司习惯做并购，但程序慢，审核时间不确定，所以大股东先用股权质押，融资把资产先买下，再注入上市公司。股市好的时候，券商争先恐后帮助大股东做质押融资，券商的资金成本是4%到5%，融给大股东7%-8%，吃这个差价。大股东股权质押融资后就买资产、进军别的产业、买别的壳，等等。但股价下来了，这个模式就不成立了，如果没钱补仓，股权就要由债权人处置。这中间又赶上了“质押新规”，比如原来可以按面值6折质押融资，突然收缩到3折，还有“减持新规”，对大股东减持股票有时间和数量上的严格限制，无法通过减持变现，于是纷纷爆仓。